Межевые знаки
Межевой знак
Межевые знаки бывают разными. Например, такими.

Межевые знаки, восстановление межевых знаков (Москва, Московская область)

Межевые знаки − это элементы для обозначения границы земельного участка на местности в виде естественного или искусственного предмета, обеспечивающего закрепление поворотной точки границы. Обычно это вкопанная в землю арматура или железный столб с табличкой наверху. Впоследствии к этим межевым знакам можно “привязываться” при составлении плана границ соседних земельных участков и объектов.

Что же такого может случиться, чтобы потребовалось восстановление межевых знаков на участке? Обычно это случаи сознательной порчи (вандализма) межевых знаков соседями, наезды техникой, изменения рельефа при проведении земляных работ вблизи межевого знака и т.д. Погнутый или смещённый межевой знак теряет точность и более не может выполнять свои функции.

Восстановление межевых знаков, восстановление границ участка

Восстановление межевых знаков требуется при их повреждении или уничтожении, потому что границы участка жёстко привязаны к этим знакам.

Восстановление границ земельного участка − это комплекс землеустроительных работ по восстановлению и закреплению на местности межевыми знаками границы земельного участка, определение его местоположения и площади.


Если на Вашем участке межевые знаки повреждены или утеряны − обращайтесь в “РИЦ-ГЕО”. Мы восстановим межевые знаки и границы земельного участка с высочайшей точностью. Работаем в Москве и Московской области.


Восстановление границ земельного участка проводится в случаях:
− уничтожения или утраты межевых знаков границ земельных участков;
− при наличии межевых споров.

Основаниями проведения землеустроительных работ являются:
− решения (постановления, распоряжения, предписания) органов власти и местного самоуправления о проведении землеустройства;
− договоры о проведении землеустройства;
− судебные решения.

Межевой знак
Межевой знак
Межевой знак

Восстановление утраченных или уничтоженных межевых знаков

Для оперативного восстановления межевых знаков (утраченных или уничтоженных) в качестве исходных точек служат пункты ОМС¹ и ОМЗ.

Порядок проведения работ по восстановлению границ земельного участка: − оформление технического задания на проведение землеустроительных работ;
− заключение договора на проведение землеустроительных работ;
− оформление заявления на изготовление кадастрового плана земельного участка в объеме запрашиваемых сведений по формам В.1 − В.6.

После окончания работ по восстановлению межевых знаков выдается технический отчет, включающий в себя Акт сдачи-приемки на сохранность установленных межевых знаков с приложением схемы (абрис углов) и подробного описания.

Определение границ участка и их закрепление межевыми знаками

Земельный участок должен стоять на кадастровом учете с заполненным списком опорных координат (план границ). Для его составления бригада геодезистов проводит на участке так называемую кадастровую (контурную) съемку. При съемке участка надо “привязаться” к каким-то опорным точкам (базисам), т.е. выбрать местную систему координат, и определить все характерные (обычно угловые, поворотные) точки участка относительно выбранных базисов. Это делается при помощи тахеометра и GPS-приемника. Для обозначения границ земельного участка на местности на поворотных точках границ закрепляют межевые знаки, положение которых определяют относительно ближайших пунктов исходной геодезической основы. Затем полученные данные переводятся в одну из принятых в геодезии систем координат (СК-63, МСК-50, МГГС и т.п.) и передаются в кадастровый отдел. Кадастровый инженер составляет на их основе план границ земельного участка.

В случае утраты межевых знаков, установленных при проведении землеустроительных работ, производится вынос границ земельных участков на местности или восстановление границ. Порой складываются ситуации, при которых невозможно определить границы земельного участка без использования современных геодезических приборов и опытных специалистов. Например, вы приобрели земельный участок, границы которого на местности не установлены, а есть только выписки из кадастровой палаты с известными координатами. В таком случае наши специалисты произведут вынос и закрепление на местности границы вашего участка.

Описание границ земельных участков

Определение на местности границ земельного участка в соответствии с требованиями землеустройства − это комплекс работ, включающий:
а) создание (восстановление) на данном земельном участке опорной межевой сети межевых знаков;
б) определение, согласование и описание местоположения границ земельных участков по отношению к объектам опорной межевой сети;
в) составление межевого дела;
г) постановку земельного участка на кадастровый учет.

Межевые знаки
Разновидности межевых знаков
Межевые знаки
Разновидности межевых знаков

Виды межевых знаков

Установление и закрепление границ

Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении физическими и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе физических и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Геодезической основой межевания земель являются: − пункты Государственной геодезической сети (ГГС);
− пункты опорной межевой сети (ОМС);
опорные межевые знаки (ОМЗ) (в зависимости от назначения и типа применяются бетонный пилон; бетонный монолит в виде усеченной четырехгранной пирамиды; железная труба с приваренной к ней в верхней части металлической пластиной для надписи; деревянный столб; пень свежесрубленного дерева с вырезом для надписи; марка, штырь, болт, закрепленный цементным раствором).

Геодезическая сеть сгущения − геодезическая сеть, создаваемая для развития геодезической сети более высокого порядка, предназначенная для координатного обеспечения государственного кадастра недвижимости, государственного мониторинга земель и землеустройства.

¹ Опорная межевая сеть − геодезическая сеть специального назначения, предназначенная для координатного обеспечения государственного кадастра недвижимости, государственного мониторинга земель и землеустройства. Расположение и плотность пунктов ОМС (опорных межевых знаков − ОМЗ) должны обеспечивать быстрое и надежное восстановление на местности всех межевых знаков. Пункты ОМС по возможности размещают на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с учетом их доступности. Пункты ОМС могут не совпадать с межевыми знаками границ земельного участка. Опорная межевая сеть должна быть привязана не менее чем к двум пунктам государственной геодезической сети.



Мы работаем в Московской области и других регионах России
Услуги для муниципальных образований "под ключ".